- Surface88.1 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
GUIDEL CENTRE - Appartement 4 pièces
159 000 €
Les points forts
- Centre-ville de Guidel, 3 chambres
Descriptif du bien
GUIDEL – En plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 88,10 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à terme et valoriser le potentiel du bien.
Il se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour de 22m2
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
Les atouts :
- Appartement de belle superficie
- 3 chambres
- Emplacement privilégié en plein centre-ville de Guidel
- Petite copropriété
- Appartement actuellement loué
- Potentiel de rénovation et de valorisation à terme
Une belle opportunité pour un investissement patrimonial ou un projet de rénovation futur, dans un emplacement recherché au cœur de Guidel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CAPGEST IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface88.1 m²
- Séjour22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGuidel 56520
- Loyer de base366 € /mois
- RéférenceVA2010
Détail des pièces
- ENTREE3.5 m²
- DEGAGEMENT18.3 m²
- DEGAGEMENT21.7 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD11.6 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD12.0 m²
- SALLE D'EAU5.80 m²
- SEJOUR21.9 m²
- CUISINE12.9 m²
- WC1.2 m²
- CHAMBRE9.2 m²
- PIECE6.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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