- Surface88.1 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
GUIDEL CENTRE - Appartement 4 pièces
159 000 €
Les points forts
- Centre-ville de Guidel, 3 chambres
Descriptif du bien
GUIDEL – En plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement de 4 pièces d’une superficie de 88,10 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation à terme et valoriser le potentiel du bien.
Il se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour de 22m2
- Trois chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
Les atouts :
✔️ Appartement de belle superficie
✔️ 3 chambres
✔️ Emplacement privilégié en plein centre-ville de Guidel
✔️ Petite copropriété
✔️ Appartement actuellement loué
✔️ Potentiel de rénovation et de valorisation à terme
Une belle opportunité pour un investissement patrimonial ou un projet de rénovation futur, dans un emplacement recherché au cœur de Guidel.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CAPGEST IMMO
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- Surface88.1 m²
- Séjour22 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGuidel 56520
- Loyer de base366 € /mois
- RéférenceVA2010
Détail des pièces
- ENTREE3.5 m²
- DEGAGEMENT18.3 m²
- DEGAGEMENT21.7 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD11.6 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD12.0 m²
- SALLE D'EAU5.80 m²
- SEJOUR21.9 m²
- CUISINE12.9 m²
- WC1.2 m²
- CHAMBRE9.2 m²
- PIECE6.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne manquez jamais la maison de vos rêves ! Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir des alertes par mail et soyez le premier à découvrir les nouveaux biens correspondant à vos critères. Restez un pas en avant dans votre recherche immobilière ; inscrivez-vous facilement et rapidement dès aujourd'hui !